売り物件Sales Property
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売地
売土地 沼津市戸田
35万円
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売地
売土地 那須塩原市埼玉
180万円
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売地
売土地 伊豆市冷川
200万円
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売地
売土地 賀茂郡南伊豆町石井
248万円
更新情報Info
- 2024-10-04
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U2JAPAN株式会社三島店の浅田です。 お客様の背景・物件住所：清水町伏見・売却理由：住み替え・ご年代：60代不動産の売却を考えた理由ご夫婦２人で暮らしていましたが、部屋数も多く広すぎるということで、平屋建てへのご転居を希望でした。元々他社様での売り出しを行っていましたが売...
- 2024-10-03
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三島市徳倉で売却査定依頼いただきました。
- 2024-10-03
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U2JAPAN株式会社三島店の髙嶌です。 お客様の背景・物件住所：三島市徳倉・売却理由：住み替え・ご年代：60代不動産の売却を考えた理由ご夫婦２人でのお住まいには広すぎる戸建住宅であった為、平屋建てへのご転居を希望されていました。元々他社様での売り出しを行っていましたが売却に至らず、弊社に...
- 2024-09-29
- 三島市南二日町で物件の査定依頼頂きました。
- 2024-09-29
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U2JAPAN株式会社三島店の松井です。 お客様の背景・物件住所：三島市東大場・売却理由：住み替え・ご年代：60代不動産の売却を考えた理由現在お住まいところから、生活環境を変えて新しい住まいへの住み替えをしたいとのご要望でした。ただ現在の物件が売却できないと住み替えの資金が捻...
三島店の不動産売却における強みStrengths
専門スタッフが不動産売却をサポート！
あなたのニーズに合わせた適切なご提案を！
市場動向やトレンドに精通した経験豊富なスタッフが、
あなたのニーズやご要望に合わせて、
最適な不動産の売却戦略を提案！
円滑な取引を実現するため、査定から契約締結まで、
一貫したサポートをご提供します！
三島市・沼津市のネットワークで、
早期の売却を実現！
当社は、三島市と沼津市に強力なネットワークを
構築しています。
これにより、早期に満足のいく不動産の売却を
実現することができます！
買取も行っておりますので、
お客様のご要望に合わせたご提案をいたします！
高い成約率で確実に
あなたの不動産を売却いたします！
圧倒的な集客力で確実にあなたの不動産売却をサポートします！
オンラインの広告はもちろん、様々な手法を用いて、
広範囲にプロモーションを行います！
確実にあなたの不動産を売却したいとお考えの方は、
ぜひ当社にお任せください！
お客様の声Customer
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三島市から山口県の物件の売買でしたが、希望額でスピーディーな...
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Q1 契約の決め手を教えてください。 A１ 立地と金額 Q２...
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Q1 契約の決め手を教えてください A１ 生活面でめどがたっ...
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Q1 ご契約の決め手を教えて下さい。 A1 希望通りの金額だ...
スタッフ紹介Staff
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三橋雄紀
宅地建物取引士
不動産取引をもっと身近に！！買いたい人が買いたいように買い、...
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岡地洋介
AFP 相続アドバイザー２級
三島市在住 長野県松本出身です 為せば成る 見てみないとわか...
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堤学
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（AFP）
三島市・沼津市・長泉町の不動産ならお任せ下さい。 お客様の笑...
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土屋和之
三島市にお住まいの方！移住をお考えの方！おうち探しを全力でお...
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松井智彦
宅地建物取引士
お客様の親身になって正直不動産で対応したいと思っております
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浅田早苗
宅地建物取引士・2級建築施工管理士
じっくりお話伺います。親身に正直にお付き合いさせていただきま...
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鈴木沙佳
宅地建物取引士
お客様のご希望に沿ったマイホームをご提案出来るよう頑張ります...
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金田和美
不動産会社が苦手な方でも気兼ねなくお越し頂けるように社内を明...
ブログ Blog
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清水町伏見の不動産売却エピソード（D様）
U2JAPAN株式会社三島店の浅田です。 お客様の背景・物件住所：清水町伏見・売却理由：住み替え・ご年代...
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三島市徳倉の不動産売却エピソード（A様）
U2JAPAN株式会社三島店の髙嶌です。 お客様の背景・物件住所：三島市徳倉・売却理由：住み替え・ご年代：60代不動産...
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物件紹介
三島市東大場の不動産売却エピソード（T様）
U2JAPAN株式会社三島店の松井です。 お客様の背景・物件住所：三島市東大場・売却理由：住み替え・ご年...
代表挨拶Message
U2JAPAN株式会社三島店は三島市において、不動産売却に特化した専門の不動産業者として、皆様のお手伝いをさせていただいております。これまで三島市での様々な不動産売却に関するニーズにお応えし、ご満足いただけるサービスを提供してまいりました。
土地売却・戸建売却・マンション売却・事業用物件の不動産売却などを主に、空き家、相続、リフォーム、住み替え、ハウスリースバック等、不動産の売却において、様々な形でお客様と関わらせていただいております。
弊社の強みは、まず、不動産売却における専門性にあります。長年の経験を積んだプロフェッショナルが、独自のノウハウをもとにお客様のご要望に最適なプランをご提案いたします。その結果、3,000件以上のご相談をこれまでにいただいております。また、お急ぎの方には現金買取サービスをご用意しており、48時間以内のスピーディな対応をお約束いたします。
また、弊社では司法書士との緊密な連携を図っており、不動産売却における法務手続きに関するサポートも万全です。ぜひお気兼ねなくご相談ください。さらに、オンライン面談やメールによる不動産売却相談も受け付けておりますので、お忙しい方でもお気軽にご相談いただけます。
また、税金、相続、贈与など、不動産売却に関する様々な悩みにも、私どもが丁寧に対応いたします。弊社ではワンストップサービスを提供し、お客様の不安や疑問を解決いたします。
不動産の売却は人生で何度も経験しないことです。だからこそ、よく分からないまま不動産売却を進める人も多くそれ故に、不動産会社主体の売却活動になりがちです。弊社が創業したきっかけでもありますが、この不動産売却の主体をお客様にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。皆様が不動産を売りたいように売れて買いたいように買える。そんな当たり前を実現する為に弊社はあります。
三島市にお住まいの皆様、不動産売却に関することでお困りの際は、ぜひ私どもにご相談ください。お客様のご要望に真摯にお応えし、最良の解決策をご提供いたします。私たちが皆様の不動産売却をスムーズに、そして満足いただける形でサポートさせていただきます。
弊社についてCompany
U2JAPAN株式会社三島店は三島市を中心に活動し、地域の皆様に信頼される不動産売却専門の会社です。
私たちの強みは、迅速な対応と確かな実績にあります。仲介での売却だけでなく、現金買取を48時間以内に対応可能なスピード売却の体制を整えており、司法書士との密な連携で、円滑な取引を実現しています。
これまでに3,000件を超える相談実績を積み重ね、多くのお客様から高い評価をいただいてきました。
お客様のニーズや要望を適格に把握し、最適な売却プランをご提案させていただきます。三島店では、三島市の地域情報や三島市の不動産市場に精通しており、豊富な経験を持つスタッフ複数名が皆様にお応えします。
三島市は自然豊かな環境と便利な都市生活が融合した魅力ある街です。交通アクセスも良好であり、生活環境に優れた住宅地が多く存在します。そのため不動産の市場も活気に満ちています。
このような状況下で不動産売却・不動産査定するために、三島市の地域の特徴や需要をすばやく察知し、効果的な不動産売却の戦略を敷いていくことが重要です。
弊社の専門知識と経験を活かし、三島市の不動産売却において最適な戦略をご提供いたします。
三島店では、チラシはもちろん、広告やオンラインでのアプローチを駆使して多くの購入者にアプローチいたします。 また、三島市での不動産売却に関する契約書の作成もお客様の代わりにサポートいたします。三島市の不動産売却・査定における煩雑な手続きやリスクについてもご説明・対応し、お客様の安心と信頼を第一に考えます。
我々の目標は、お客様の満足度を最優先に考え、円滑でスムーズな不動産売却を実現することです。お客様の目標を共有し、お客様の利益を最大化するために最善の努力を尽くします。
三島市での不動産売却をお考えの場合は、是非とも私たちにご相談ください。
簡単ではございますが、三島市のエリアで不動産売却を行うためのノウハウまとめてみました。
下記もご覧ください。
三島市での不動産売却のコツ
三島市の不動産売却相場は、地域の需要と供給、物件の条件などによって異なります。最近の傾向としては、住宅需要の高まりにより、中古住宅市場が活況を呈しています。特に駅周辺や利便性の高いエリアでは、需要が高まっており、売却のチャンスが増えています。
不動産を売却する際には、価格設定や物件の魅力を的確に伝えることが重要です。また、査定や契約の手続きなど、専門知識が必要な部分も多々あります。そこで、地域に密着したU2JAPAN株式会社 三島店の専門家チームが、丁寧かつ迅速にサポートいたします。
三島市での不動産売却はU2JAPAN株式会社 三島店にお任せください。
三島市で不動産売却をお考えの方々へ。地域に密着したサービスと豊富な実績を持つU2JAPAN株式会社 三島店が、安心・安全な取引をお約束いたします。
- 会社名
- U2JAPAN株式会社 三島店
- 所在地
- 静岡県三島市青木97
- 電話番号
- 055-928-7115
- 営業時間
- 9：30～18：30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
売却の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
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- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
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- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
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- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
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- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
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- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 不動産査定は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
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大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
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- Q3 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
買取の流れFlow
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- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。 お客様にとって最適な売却が出来るようお客様の状況をお伺いするところから始めます。
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- 物件調査
- 買取査定額を算出するために物件を実際に調査し、物件の諸条件（立地・建物状態等）をご確認させていただきます。
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- 買取金額の査定・決定
- 物件調査結果をもとに弊社の買取金額を算出させていただきます。ご納得いただけましたら、契約までに必要な手続きを進めさせていただきます。
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- 物件引き渡し条件の確認
- 提示した買取査定価格にご納得いただけましたら、物件引き渡し時の条件（引き渡し時期・スケジュール等）を確認させていただきます。
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- 売買契約
- 査定価格・引き渡し条件にご納得いただけましたら、売買契約の締結をさせていただきます。この際に、「手付金」として買取金額の一部をお客様にお支払い致します。
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- 残代金決済・引渡し
- お客様からの物件の引き渡しが問題なく確認できたときに、手付金を差し引いた買取金額をお支払いいたします。
買取に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 買取査定依頼は無料ですか？
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査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 買取って頂く際にどんな諸費用がかかりますか？
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契約書に貼付する印紙代（※売却価格によって変動）や抵当権抹消の手続きにかかる費用や、
登記上の住所が現住所と異なる場合は、数万円程度の登記費用が発生いたします。
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- Q3 買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
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買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
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- Q4 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
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引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
